Descripción general

Este sistema está diseñado para facilitar la administración integral de condominios residenciales o comerciales, permitiendo gestionar de forma centralizada:

• Lotes y unidades disponibles
• Reservas y asignaciones
• Registro y seguimiento de incidencias
• Gestión de pagos y facturación
• Control de visitantes
• Administración de vigilantes y personal de seguridad
• Gestión de roles y permisos para usuarios internos

Modelo de datos y relaciones

• Usuarios: Tabla principal con información de acceso y relaciones con roles, propietarios, directiva y vigilantes.
• Roles: Define los distintos perfiles de usuario para control de acceso.
• Propietarios: Información personal y relación con lotes asignados.
• Directiva: Miembros de la directiva con sus cargos y funciones específicas.
• Vigilantes: Datos del personal de seguridad, incluyendo turnos asignados.
• Lotes: Registro de lotes con su tipo y estado.
• Tipo de lote y estado de lote: Tablas auxiliares para clasificar lotes.
• Incidencias: Registro de eventos o problemas reportados asociados a personas y vigilantes.
• Pagos: Control de pagos realizados, con tipos, estados y periodos de pago mensuales.
• Visitantes: Registro de visitantes vinculados a propietarios.
• Turnos de vigilantes: Gestión de horarios y turnos asignados al personal de seguridad.
• Tipos de pagos y estados: Para clasificación y seguimiento de pagos.

Características principales

• 🗂 Módulos organizados en tablas relacionales

  • Cada entidad clave está representada en tablas con relaciones claras para mantener integridad y facilitar consultas.

• ⚡ Tecnología moderna y escalable

  • Frontend con Next.js y TailwindCSS para una experiencia rápida y responsiva.
  • Backend con Supabase: base de datos PostgreSQL gestionada vía API REST, autenticación con Supabase Auth y funciones serverless.
  • Integración con Twilio para notificaciones y comunicaciones.
  • Lemon Squeezy para gestión segura y eficiente de pagos y suscripciones.

• 🔒 Seguridad y control de acceso

  • Autenticación robusta y roles para usuarios, administradores y personal, gestionados mediante Supabase Auth y la tabla roles.

• 📱 Comunicación en tiempo real

  • Notificaciones vía SMS o email para avisos importantes o alertas.

• 💳 Gestión de pagos integrada

  • Automatización en cobros y control de estado de pagos para residentes, con seguimiento detallado por periodo y tipo de pago.

Estado actual y próximos pasos

Actualmente el proyecto está en desarrollo activo, con la estructura de base de datos y funcionalidades básicas implementadas usando Supabase. Próximamente se trabajará en:

• Mejoras en la interfaz de usuario
• Interfaces de usuario completas para cada módulo.
• Integración total con Twilio y Lemon Squeezy.
• Pruebas de usabilidad y seguridad.
• Preparación para lanzamiento comercial y posible venta como SaaS.

Conclusiones

Este proyecto representa una solución tecnológica innovadora para la gestión de condominios, que combina tecnologías modernas y servicios en la nube para ofrecer una plataforma eficiente, segura y escalable.